继9月成功出让21宗经营性用地后，我市加大推地力度。10月份，全市拟出让33宗地块，总面积1368亩，规划新建约2万套商品房。

　　据浙江土地信息显示，上月，我市成交21宗经营性用地，总面积932亩，规划新建商品房1.6万套，总建筑面积205万㎡。目前，温州市区共推出14宗经营性用地，其中12宗本月内出让，还有两宗地块，下月初接受商家报价。

　　市区正在挂牌的这批优质地块，主要分布在温州未来科技岛、桃花岛、牛山、葡萄棚、仰双片区、瑶溪南、黄石山北、黄屿、民营经济科技产业基地、洞头北沙东片区和瓯江口新区等地，不仅有规模住宅用地，还有商服用地和安置商品住房用地，总面积602.5亩，有10宗地块出让总价超过亿元，考验商家操盘实力。10月10日，港城报价5.5915亿元取得瓯江口一期E-14-01a、E-14-01b地块开发权，拿地成本单价7164元/㎡；同日，悦臣商业经过21轮报价，以3.7535亿元竞得瓯江口一期E-14-05地块开发权，溢价率11.93%。这两宗地块容积1.21，可规划新建低密度高尚社区。次日，海泽建设报价15.24亿元，取得温州未来科技岛04-B-29地块开发权，将新建安置商品住房14.03万㎡。

　　世海控股、亿联控股、国鸿、中兴等品牌房企，频频在温州郊县拿地补仓，助力温州副中心城区崛起。当前，瑞安市滨海新城、乐清市中心区、龙港市龙金西区和苍南新城等地，加大土地上市步伐，10月份拟出让21宗，总面积765.7亩。

　　本月，温州郊县推地最多的区域是平阳县，昆阳、鳌江、水头、山门等地，共计8宗地块，总面积389亩。截至10月11日下午6时，平阳县已成交5宗地块，总面积265亩，规划新建商品房3000套。其中，平阳县水头镇北港新城A-18地块报价时，争夺较激烈，经过11轮报价，平阳县蓝宇建设以2.0655亿元竞得其开发权，溢价率10.13%。与此同时，平阳山门和宠物小镇，各成交1宗商服地块，增添当地配套服务；昆阳城东成交1宗规模住宅，总面积68.8亩，平阳县城佳房地产开发有限公司报价4.5933亿元取得其开发权，新建商品房9.17万㎡。平阳县新兴产业园H-08-2地块以5263万元底价成交。

　　10月份，苍南县推出5宗地块，其中3宗住宅，两宗商服用地。瑞安市推出3宗规模宅地，即瑞安市城市中心区BH-08-04-06b地块、瑞安市北部组团中心区B-2-2地块、莘塍西单元04-01地块，出让起始价分别是19192.58万元、34678.28万元、30159.28万元。龙港市也推出两宗宅地。10月11日，星融置业经过88轮竞价，以5005万元+配建7600㎡物业，获得龙港市龙金西区湖前二期HQ03-01、HQ02-04地块百亩土地开发权。乐清市推出3宗小地块，包括1宗住宅、两宗商服地块；除此之外，我市还有7宗地块，将于11月初正式出让。

来源：温州商报

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